Estudios pormenorizados de cualquier situación de una comunidad.
Servicio económico y contable, servicio de secretaria, gestión y conservación de los inmuebles y asesoría jurídica ante cualquier asunto que quieran tratar.
- Estudio pormenorizado de situación de la Comunidad. Estudio económico y de necesidades.
- Revisión de contratos con empresas de suministros. Solicitud de presupuestos alternativos para valorar posible rebaja/mejora de condiciones.
- Revisión de contratos con empresas de servicios. Solicitud de presupuestos alternativos para valorar posible rebaja/mejora de condiciones.
- Revisión condiciones bancarias y posibles seguros.
SERVICIO ECONÓMICO Y CONTABLE
- Gestión de cobros y pagos, tanto las cuotas ordinarias como las extraordinarias (emisión de recibos / cuota comunidad).
- Envío periódico de Estado de Cuentas e información económica.
- Preparación de presupuestos de ingresos y gastos para su presentación a la Asamblea de propietarios.
- Presentación de presupuestos para cualquier tipo de obra comunidad.
- Control, reclamación y gestión amistosa de cobro de los recibos pendientes
- Gestión de obligaciones fiscales y con la Seguridad Social, en su caso.
SERVICIO DE SECRETARÍA
- Confección y envío de convocatorias a juntas, levantando y firmando como secretario el acta de la sesión, y su posterior envío a todos los vecinos.
- Elaboración y Firma de los certificados que sean necesarios para los acuerdos.
- Tenencia y puesta al día de los ficheros y datos de los propietarios.
- Custodia del Libro de Actas y su conservación, por el periodo legalmente establecido.
- Tratamiento y custodia de los datos a tenor de la L.O.P.D.
SERVICIO DE GESTIÓN Y CONSERVACIÓN
- Contratación de nuevos servicios y suministros, o sustitución de los mismos.
- Atención a llamadas o avisos de averías, estableciendo lo necesario para la situación, a través de los distintos servicios técnicos contratados.
- Control administrativo de obras y trabajos de conservación y mantenimiento, gestionando presupuestos con los distintos proveedores / técnicos.
- Visitas a la Comunidad por el titular de Quattro abogados y Asesores, por su personal o por la persona que se designe para supervisar el estado de la comunidad.
SERVICIO DE ASESORIA JURÍDICA
- Mediación. Resolución de conflictos. Asesoramiento jurídico general. Morosos. Reclamación extrajudicial de Cuotas Impagadas.
